Derechos Reales

Protegemos su derecho de propiedad sobre las cosas.

Los "Derechos Reales" son los derechos que tenemos sobre las cosas, siendo el más conocido el derecho de propiedad. Esta área del derecho regula las relaciones directas entre las personas y los bienes, tanto inmuebles (casas, terrenos) como muebles (vehículos, joyas, obras de arte).

Dudas Frecuentes sobre Derechos Reales

¿Cómo puedo obtener el título de una propiedad por Usucapión?

Si usted posee un inmueble de forma pública, pacífica e ininterrumpida por 20 años, puede iniciar un juicio de usucapión para obtener la escritura a su nombre. Realizamos el estudio de títulos y el plano de mensura para regularizar su situación dominial.

¿Cuánto tarda un juicio de desalojo en Mendoza?

Ante la falta de pago o vencimiento del contrato, iniciamos el proceso de desalojo. Buscamos la restitución rápida del inmueble mediante la aplicación de las leyes procesales vigentes que permiten abreviar los tiempos ante incumplimientos claros.

¿Qué gastos tiene una escrituración?

Los costos incluyen sellados, honorarios del escribano y tasas de inscripción en el Registro de la Propiedad. Coordinamos con escribanías de confianza para asegurar que su compraventa sea segura y jurídicamente sólida.

¿En qué podemos asistirlo?

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  • Compraventa de Inmuebles: Lo asesoramos durante todo el proceso de compra o venta de una propiedad: estudio de títulos para verificar que el inmueble no tenga deudas o embargos, redacción del boleto de compraventa y coordinamos de manera integral con la Escribanía para una escrituración ágil y sin contratiempos.
  • Conflictos de Dominio y Posesión: Lo representamos en conflictos con vecinos por los límites de un terreno (deslindes), o si un tercero ha ocupado su propiedad sin derecho (acción de reivindicación). También asesoramos en casos de "usucapión", que es la adquisición de la propiedad por el paso del tiempo.
  • Contratos de Alquiler: Redactamos y revisamos contratos de locación para vivienda o fines comerciales, asegurando que sus derechos como propietario o inquilino estén protegidos. Gestionamos reclamos por falta de pago o desalojos.
  • Protección de Bienes Muebles de Valor: Brindamos asesoramiento en la compraventa de bienes de alto valor como vehículos, embarcaciones, joyas u obras de arte, garantizando la seguridad de la transacción.

    • Seguridad Notarial y Jurídica Integral en sus Transacciones

    La intervención de un abogado en operaciones inmobiliarias o sobre bienes de valor es fundamental para evitar fraudes, deudas ocultas o futuros conflictos legales. Un correcto asesoramiento inicial le ahorra tiempo, dinero y preocupaciones.

    En Base Legal, nos aseguramos de que cada transacción se realice con la máxima seguridad jurídica, protegiendo su patrimonio y sus intereses.

    ¿Tiene una consulta sobre este tema?

    No dude en contactarnos para recibir asesoramiento personalizado.

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